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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不臺灣企銀首購一生一次信貸代辦費知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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重點是，

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新北議員母親節送「辣媽圍裙」 美觀又實用成廚房烹飪好幫手

母親節前夕，新北市議員蔡淑君不送康乃馨，改準備「辣媽圍裙」作為母親節的小禮物，昨起接連2天發送2500條圍裙給民眾，隊伍綿延超過上百公尺超受歡迎，短短40分鐘被索取一空；蔡淑君表示，「辣媽圍裙」嚴選特染防潑水三層布胚圍裙，既美觀又實用，將成為廚房烹飪的好幫手，還有4000件將擇日於臉書宣布贈送方式。蔡淑君說，母親節是重要節日，這次不送傳統的康乃馨而改送防水圍裙，盼讓媽媽們有耳目一新的驚喜感，她相信「只要媽媽開心，全家人也會一起開心」。蔡淑君說，「辣媽圍裙」第一階段先生產3000件，這2天分送2500條給民眾、500條給環保志工，第二階段還有4000條，將擇日於臉書宣布贈送方式。蔡淑君今上午9時在林口公有市場門口發放「辣媽圍裙」，領取民眾一路從林口公有市場門口排到中正路，長長人龍綿延上百公尺，宛如演唱會般超熱絡，短短40分鐘就發送一空。還有民眾晚了一步沒領到，一旁的志工決定割愛把身上的圍裙轉送，也讓蔡淑君頗為動容。

一到半夜牆壁就傳「劈哩啪啦」怪聲 男大生1年後知道真相嚇壞

牆壁或天花板時常傳怪聲，不是鄰居，也不是鬼魂在作怪，而是有恐怖生物棲息！一名台南男大生在外租屋，每到半夜就聽到牆壁內傳來「劈哩啪啦」聲，吵到無法入睡，直到一年後才得知真相，嚇到崩潰。這名男大生到台南唸書，租屋1年多，每到半夜就會聽到牆壁內傳來「劈哩啪啦」，類似東西剝落、又有點像下雨聲的奇怪聲響，時常被吵到整晚睡不著，原先以為是隔壁鄰居都在半夜燒柴火，但詢問後也無此事，讓他非常困擾。事情就這樣過了一年，直到某天半夜，男大生受不了，起床查看，沒想到一打開燈後，看到一大群白蟻盤據屋內，在燈光下飛舞，就連廁所也淪陷，才知道原來這一年多，他都與白蟻當鄰居，牆壁內的怪聲，就是白蟻在啃食的聲音。對此除蟲業者表示，若白蟻尚未築巢，最好的方式，就是利用白蟻的趨光性，把室內燈源全部關閉，打開大門與窗戶，白蟻就會自動飛出去了，但如今梅雨季即將到來，也是白蟻築巢的季節，民眾發現白蟻務必留意，盡早驅除，別讓白蟻築巢。影音取自YouTube/中天新聞訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

醫師男劈腿律師女友 新歡身分曝光家人嚇傻：被下符下蠱？

1名身高181公分、有健美身材的帥哥醫師日前被律師女友發現劈腿，而出軌對象竟是比女友矮20公分、年紀大20歲的女子，讓女友崩潰提分手；而該醫師將女友帶回家中，家人也懷疑他是否遭人下符或下降頭，怎麼會找條件如此懸殊的對象；醫師的妹妹將此事發表在網路上，許多網友認為醫師的家人與外界干涉太多，「別人喜歡，到底關你什麼事」。1名網友在Dcard上發文表示，她的哥哥是名醫師，今年36歲，月入數十萬，有名穩定交往的律師女友，不過日前他回家告知家人換了女友，對方是名45歲的護理師，之後更將對方帶回家中吃飯，他的父母表面上沒有意見，事後卻要求原PO查詢有沒有懂符咒的師傅，父母懷疑兒子遭人下符或下降頭。原PO之後打電話給哥哥的前女友；對方說，她這輩子都沒想過，原PO的哥哥竟然會劈腿，外遇對象還是名比矮她20公分、大她快20歲的人，直言「又何必跟瘋子繼續交往下去」；原PO事後追問哥哥，哥哥則回應真心比較喜歡現任女友，還為了擔心父母日後反對，目前正積極試圖生孩子，還說女友的年齡好像很難懷孕。聽完哥哥的言論，原PO也認為哥哥遭「下符、下降頭或是下蠱」，還強調哥哥不是名肥宅，而是有冰塊腹肌、身高181公分的帥哥醫師，認為哥哥眼光差得很誇張；不過許多網友仍認為原PO與家人干涉太多，「奇怪，管到你哥喜歡誰要幹嘛，什麼恐怖控制狂家庭」、「到底別人喜歡什麼關你什麼事？」也有人認為哥哥仍會繼續劈腿，「感情劈腿有一就有二，我為這兩個女生感到悲哀」。文章來源：Dcard《我懷疑我哥被女友下降頭或是下符下蠱》(中時新聞網)

大讚蘋果真香 波克夏Q1超亮眼 巴菲特揭心底話

全球投資人矚目的年度盛事，擁有「股神」稱號的華倫．巴菲特（Warren Buffett），領軍波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）於五月一日在洛杉磯召開五六周年股東大會，與去年一樣，採線上直播進行，而在去年缺席的投資夥伴副主席查理蒙格（Charlie Munger），終於在今年合體，一同出席回應股東疑問，範圍涵蓋了美國經濟、貨幣與財政寬鬆、投資決策、氣候變遷、增稅、波克夏業務等議題。建議投資指數型基金 波克夏身為受到全球高度關注的控股公司，在股東會開始之前，率先公布上一季營運概況，營收六四六億美元，年增五％，營業利益由去年同期的五八．七億美元大幅成長二○％，來到七○．二億美元，淨利則是由去年同期的虧損四九七．五億美元，轉虧為盈，回到一一七億美元；在現金流的部分，則是成長五．二％，超過一四五四億美元，略低於去年第三季末的紀錄水平。前四大持股為蘋果（Apple）約一一○九億美元、美國銀行（Bank of America）約四○○億美元、美國運通（American Express）二一四億美元以及可口可樂（Coca-Cola Company）約二一一億美元，合計占總持股部位六九％。在股東會進行的過程中，他表示美國經濟表現優於他的預期，指出聯準會的貨幣政策和國會的財政政策使經濟以「非常有效率的方式」持續復甦，看好美國經濟的復甦前景，不過，他認為通膨「不會停止」，且正在大幅上漲；此外，也由於近來投入股市的散戶越來越多，認為三○年後市值最大企業可能會出現大洗牌，建議一般投資人投資指數型基金（ＥＴＦ）的績效會比個股好，突顯持有廣泛且充分多元投資組合的重要性。值得注意的是，波克夏從一六年底起買進蘋果股票，之後便一路加碼至一八年七月初，總成本約三六○億美元，擁有的蘋果股數略多於十億股，此後，波克夏也從蘋果獲得平均每年約七．七五億美元的固定股息。不過去年第四季，開始減持蘋果約五七一六萬股股票，約一一○億美元的部分獲利落袋，減碼之舉讓波克夏年底對蘋果的持股剩九．○七六億股，大約值一二○○億美元；而公司也透露秘密買進威瑞森通訊公司（Verizon Communications Inc.）、保險服務商威達信（Marsh & McLennan）以及石油公司雪佛龍（Chevron）等三檔個股。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2142期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

大股東看壞後市 特斯拉慘遭瘋狂倒貨

特斯拉去年大漲逾700%，然面臨著福斯、BMW等各大傳統車廠的急起直追，銷售雖依舊強勁，但市占也受到來自傳統車廠的挑戰，近期股價呈現疲弱，據外媒最新消息指出，特斯拉大股東巴美列捷福（Baillie Gifford）不看好特斯拉後市，先後大量出售特斯拉股票。特斯拉於今年1月26日創下每股883美元的歷史收盤新高，而在這之後，特斯拉股價下跌逾25%。根據《CNN》報導，英國投資管理巨頭巴美列捷福於第一季拋售1110萬特斯拉股票，佔特斯拉總發行股份1.2%，持股量也較去年第4季減少約40%；但巴美列捷福仍是特斯拉第5大股東，持有1.7%特斯拉的股份。事實上，巴美列捷福在去年第4季就已經了拋售740萬股的特斯拉股票，加上今年第一季所拋售的股份，自9月底以來，已經拋售了其一半以上的特斯拉持股。巴美列捷福並未對出售特斯拉股價做出任何回應。只不過特斯拉於2020年大漲743%，如今特斯拉的市值超越世界六大汽車製造商的總和，但由於電動車市場需求激增，其他傳統車廠也對市場強勁的需求虎視眈眈，尤其以BMW和福斯等車廠更是揚言要超越特斯拉，很明顯的，來自傳統車廠的挑戰，也是特斯拉所要面臨的難題之一。(中時新聞網)