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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕第一銀行貸款ptt 公務人員貸款率利最低銀行2017《貸款專案達人 免費諮詢》銀行信用貸款 還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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老將不是叛將！一念之間讓台積電稱王 蔣爸揭密回鍋中芯關鍵

近年來最大半導體騙局的武漢弘芯，曾延攬台積電前共同營運長蔣尚義擔任該公司執行長，不僅無法達到先進製程量產目標，更在7月後營運陷入停擺，11月中旬傳出，武漢弘芯遭到大陸官方接管，蔣尚義也選擇離開大陸前往美國。不過，陸媒報導蔣尚義將在明年初到中芯國際任職，蔣尚義受訪證實消息，同時強調自己不是叛將，要繼續回到大陸拚事業，是想要完成在武漢弘芯沒完成的先進封裝技術。蔣尚義協助台積電從25微米做到16奈米製程的關鍵人物。台積電在2003年以自研技術打敗國際大廠IBM，以0.13微米銅製程升至一線廠的地位，當時的研發團隊由蔣尚義所帶領，先進模組的梁孟松位居第二，若再加上當時也是團隊成員之一的楊光磊，這些高階人才如今都將在中芯國際麾下。 2016年12月21日，台積電前共同營運長蔣尚義宣布成為中芯國際獨立董事，不僅引發台灣半導體產業震撼，台積電創辦人張忠謀也是在3天前才得知消息，就算極力勸阻，蔣尚義心意已決。蔣尚義在2018年辭任中芯國際獨董之後，轉任武漢弘芯執行長。蔣尚義曾表示，自己不會做出傷害台積電的事情。然而，武漢弘芯於2019年引進ASML的EUV光刻機台，一度被視為大陸半導體先進製程的希望之一，但隨著內部問題陸續被揭露，最終該公司營運陷入停擺，最後遭到大陸官方接收。據先前報導，據傳蔣尚義願意前往武漢弘芯任職，想做先進封裝技術，而非晶圓代工，但該公司不但沒有遵循蔣尚義的想法發展，甚至連晶圓代工都出現大問題。據《南華早報》先前報導，透過LinkedIn向蔣尚義尋求評論，蔣尚義回應，這非常不幸，他在武漢弘芯的經歷根本是噩夢，很難用幾句話形容。蔣尚義拒絕完整評論，但只證實他已經請辭在武漢弘芯的職務，並在7月離開大陸前往美國。至於大陸科技媒體DeepTech旗下的《問芯Voice》微信公眾號最近報導指出，蔣尚義將在明年前往中芯國際任職。蔣尚義相當在意媒體將他指為台積電叛將，他強調：「當初我講得很清楚，第一，我不挖台積電的人；第二，我不洩漏台積電機密。不能說我做的工作和台積電有一點競爭關係就叫做傷害，武漢弘芯做的事情根本傷害不了台積電，為什麼要把我講成這樣？」蔣尚義表示，2009年他跟張忠謀提議先進封裝技術的重要性，當時只花1小時解釋，張忠謀馬上批准還同意給400名工程師、1億美元設備去做，當時沒人看得出這條路，最後台積電走通了，很多人跟進，大家也同意這是後摩爾時代應該走的路。蔣尚義指出，不論是武漢弘芯、中芯國際，給的待遇都沒有台積電好，自己純粹是要追求理想，因為以他年紀，機會不多了，所以現在他想趁著還做得動的時候，多做一點事。至於台積電得先進封裝技術也成為先進製程競爭關鍵。台積電總裁魏哲家日前表示，台積電整合旗下包括SoIC(系統整合晶片)、InFO(整合型扇出封裝技術)、CoWoS(基板上晶片封裝)等3DIC技術平台，命名為「TSMC 3DFabric」，續提供業界最完整且最多用途的解決方案，用於整合邏輯chiplet、高頻寬記憶體、特殊製程晶片，實現更多創新產品設計。(中時新聞網)

晶華聯手LEXUS 打造甜點饗宴

台北晶華酒店攜手日系車壇傳奇LEXUS，邀請到擁有「甜點藝術家」美譽的日籍甜點大師－平塚牧人Makito Hiratsuka，將LEXUS匠心獨具及與極致工藝的品牌精神，注入到擁有節慶氛圍的「LEXUS午茶組」當中，自12月18日起至2021年1月31日於二樓上庭酒廊宴饗甜品愛好者，每套售價1,280元，包含兩杯咖啡或茶飲品，每日限量10組。午茶組中共計有古都、毛豆布丁、可可蘋果、紅莓棉花糖塔、酒釀起司蛋糕、西班牙烘蛋等六款造型絕美的點心，LEXUS車主還能免費享有日式節慶浴衣體驗，穿上浴衣品嘗下午茶，在台北進行一趟別具特色的和風旅行。聯名下午茶活動期間，LEXUS將於一樓中庭展出豪華層峰車款LEXUS LM，頂級用車市場過去由加長型豪華轎車把持，但在LEXUS LM的問世後出現極大轉變；LM提供四人座及七人座予買家選擇，其中四人座憑藉如頭等艙一般的豪華車室空間、私密隔屏等奢華配備，創造最頂級舒適的移動過程。在品嚐美味下午茶的同時，近窺巔峰造極的工藝之美，享受全方位的感官饗宴。平塚牧人主廚精心打造的「LEXUS午茶組」品項共有五甜一鹹、盛裝於貼著代表LEXUS家族風格的Spindle Grille紡錘型水箱護罩圖騰的珠寶盒中。午茶組最具特色的就是以傳統的日本食材，結合法式點心技法的「KOTO古都」，這是以滋味馥郁濃厚的抹茶慕斯配上蜜漬紅豆，法式黑糖鮮奶油妝點黃豆口味的巴伐利亞杏仁海綿蛋糕，再搭配口感豐富的黃豆芭瑞脆餅基底，最後綴上平塚主廚呼應LEXUS工藝精神，以純手工製作的經典Spindle Grille巧克力片，典型而傳統的日本風味，散發出職人精神及兼容並蓄的風範。

顏炳立：預售屋市場像夏天 成屋市場像冬天

對於打房政策，房地產業者和財金部會出現異音，業者普遍認為房市沒有過認，戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立15日指出，現在市況是「預售屋市場像夏天，成屋市場像冬天」，政府嚴查「紅單」是正確的，「把投機客手上的油桶搶下來」，好讓2021年的不動產市場能走向價、量、買氣，三指標均樂觀健康的「不失控」市場。顏炳立今天在北威冬季論壇中說明「後疫情時代的房市錢景」，表示台灣房市在2019年落底，全年交易量約31萬棟，是健康的市場，今年第四季來，金管會緊盯不動產授信、財政部央行都打炒房，實際上是不打自用購屋，以房貸利率極低的條件下，目前是自住購屋最最好出手的時機。「有人說市場熱的不得了」，顏炳立說，說這些話的大部分都不是在賣房子，他意有所指地說，真實市況是「貓的市場，不會有老虎的雄風」，今年來大部份蛋黃區的房子如果不降價，是很難出售，而2015年高點買進的房屋，今年都還沒漲回原來的房價，也有人花1700萬元買屋加裝璜費用，結果用於出租一個月租金2萬元收人，「有錢人就是任性，這樣的投資效益怎麼算？」顏炳立指出，今年來有些遞延買盤積極前進蛋白區的房屋，這些買盤多是剛性需求，也就是自住房，結果被說成全面上漲；反而，真正在漲價的是商辦廠房，台商回流的資金最首要的都拿去買土地、廠辦，像進入信義計畫區最慢的南山人壽，拿下世貿三館地上權，「把地上權價格訂到所有權一樣」，反映出土地限量下的土地交易市場，才會一直加溫。(工商 )

冬季最暖芋頭手搖回歸 紫米椰奶加映珍珠芋圓加倍飽足

台中發跡的最潮台味手搖「萬波島嶼紅茶」自創立以來推出不少人氣必喝商品，從經典不敗的紅豆粉粿鮮奶到楊枝甘露都屢屢製造話題，今年冬天，眾多手搖粉最愛的「紫米芋芋椰奶」終於回歸！喝起來甜蜜暖心的「紫米芋芋椰奶」堪稱冬天的銷量第一的人氣王，以南洋甜點摩摩喳喳為概念去研發，加入了軟糯的紫米和Ｑ彈小芋圓，更少不了咀嚼控最愛的波霸珍珠，一整杯配料裝好裝滿，最後點綴上濃郁椰奶，讓人一口接一口，飽足感十足。為了造福廣大的芋頭控，同時推出「芋頭鮮奶」以及「蜜芋頭珍珠鮮奶」2款商品，「芋頭鮮奶」使用台灣當季的香甜芋頭，在蒸熟之後攪拌成鬆軟的芋泥，最後大手筆加上整杯香醇鮮奶，喝起來保有綿密的芋頭顆粒感，純粹的美味冰冰喝或熱熱喝都超幸福。而「蜜芋頭珍珠鮮奶」則是萬波創立第一年時推出的冬季芋頭飲品，雖然當時全台門市並不多，但香濃溫暖的味道加上Q彈波霸，依然擄獲了不少手搖控的心，今年2大王牌跟與「紫米芋芋椰奶」一同回歸，芋頭控們絕對要手刀喝起來～ (中時新聞網)

全聯召集「派對動物」 耶誕、跨年趴一站購足

瞄準年底節慶派對商機！全聯福利中心15日宣布，將於12/18至明年1/7集結旗下調理品牌「美味堂」、「We Sweet」甜點、「阪急麵包」，推出多款限定商品及優惠，滿足消費者年底耶誕節、跨年派對的採購需求，包含前菜、主食、小點、甜食等，要讓消費者一站購足！全聯觀察，今年受新冠肺炎疫情影響，推升「居家派對」的風潮更興盛，看準台灣人一年可吃5億7千多萬隻肉雞，全聯調理品牌美味堂今年特別推出聚會必備的「墨西哥香烤半雞盒」，只需烤箱或氣炸鍋覆熱就可品嘗，還有「紐奧良火雞翅派對盒」，預計2款商品9天可賣出近4萬盒，創下400萬元銷售額。另外，全聯表示，美味堂也將推出一系列派對小食可搭配，像是獲得2018年比利時國際風味米其林2顆星獎章的「鴨胸菲力」，還有桃木嫩燻雞、卜蜂輕食沙拉胸、美味堂爆汁豆干切、美味堂金錢牛肚絲、夯烤雞肉球、黑胡椒毛豆莢等，售價39～119元，同時也能混搭Read Bread美式漢堡、新英格蘭堡，做出創意料理。甜點方面，全聯指出，We Sweet甜點今年首次搭配節慶主題，不僅將門市視覺更新，希望帶給消費者耶誕節的幸福感，更一次網羅點心、布丁、蛋糕等近30款商品推出耶誕甜點饗宴，例如「草莓卡士達蛋糕」、「晶鑽生巧慕斯蛋糕」、「香芋布丁蛋糕」，還有「日式草莓大福」、「義式布丁」等，還將加碼推出全新限定商品「冬季派對蛋糕」，內含六塊迷你小蛋糕，一人一小塊，份量剛剛好。麵包方面，全聯表示，12/18～12/31全聯阪急麵包將首次在耶誕節推出五款擁有耶誕視覺氛圍的外包裝，其中，首推限定款節慶商品「聖誕水果麵包」，還有「丹麥菠蘿麵包」、「奶酥菠蘿麵包」、「蜂蜜小可頌」、「雙葡萄軟歐」、「奶油羅宋麵包」等，通通單一價30元，12/25～12/31阪急麵包還有期間限定優惠，任選四個99元。此外，迎接歲末年終派對旺季到來，全聯也將推出「微醺派對」生活提案，購買指定商品全聯價8折起，福利卡友指定品滿件加贈20福利點，品項涵蓋葡萄酒、梅酒、啤酒、威士忌等，還有「世界巧克力大賞」同步登場，期間購買指定商品滿129元加贈ARCOS印花一枚。（工商時報提醒：喝酒不開車、開車不喝酒） (工商 )